Construir una casa en la Costa del Sol

Su propia casa en la Costa del Sol, adaptada individualmente por el arquitecto a sus deseos personales: así es como muchos sueñan con una propiedad en la Costa del Sol. Una buena y confiable cooperación con el arquitecto es la base para esto.

Arquitecto Benno Bühler

Contacta conmigo si quieres realizar un proyecto de edificación en la Costa de Sol. Soy colegiado colegiado en el Colegio de Arquitectos de Málaga (Col 574 en el COA Málaga) y llevo trabajando con mi equipo en la Península Ibérica desde 1996. Durante este tiempo hemos proyectado más de 1 millón de metros cuadrados de superficie. Así, una amplia y dilatada experiencia de la que tú también te beneficiarás. Te acompañamos en todas las fases de la construcción, desde el primer boceto del proyecto hasta la entrega llave en mano de la casa.

Nuestro enfoque es la región de Andalucía, Costa del Sol & Costa de la Luz. Principalmente construimos villas en el segmento superior allí. También estamos activos en la construcción comercial. Aquí principalmente en el sector turístico como hoteles, resorts o áreas residenciales más grandes. Nuestros clientes son internacionales; sin embargo, también somos comisionados por municipios y autoridades.

Form follows function.

Louis Sullivan, arquitecto modernista, 1896.

Su colega Frank Lloyd Wright, arquitecto modernista no menos famoso, añadió lo siguiente a esta frase: “La forma sigue a la función, eso se ha malinterpretado. La forma y la función deben ser una, unidas en una unión espiritual”.

En principio, no tenemos nada que agregar a eso, incluso si lo traducimos naturalmente al presente.

Nuestro objetivo es llevar el edificio y su entorno a una completa armonía y así implementar los deseos individuales de un cliente de la mejor manera posible.

Construir una casa en la Costa del Sol: así es el trabajo del arquitecto

  • 1: Borrador / estudio de factibilidad

    Al principio es un libro blanco. Tus ideas y deseos están a nuestro orden desde el primer boceto. Luego recibirá un diseño fácil de entender que puede implementarse y aprobarse para la construcción. Además, una descripción del edificio, un presupuesto aproximado y un tiempo estimado hasta su finalización.

  • 2: Planificación de aprobación

    Las sugerencias incompletas se vierten en un formato de plan. Como planificación de aprobación – o Proyecto Básico – esto ahora va a la ciudad / autoridad de construcción.

  • 3: Proyecto de ejecución

    Los detalles técnicos se elaboran en el plan de ejecución (=Proyecto de Ejecución). Estos incluyen, por ejemplo, materiales de construcción, detalles de ejecución o servicios de construcción.

  • 4: Informe geotécnico y estructura

    Normalmente subcontratamos estos servicios a especialistas/ingenieros externos

  • 5: Licitaciones, ofertas, adjudicación

    La fase más importante en el proceso de construcción sigue: la creación de una lista de cantidades y determinación de cantidades. Esto se entregará a los contratistas junto con nuestros planes para preparar cotizaciones. A continuación, las ofertas se incorporan a las listas de comparación de precios. Se comparan los precios de los empresarios y se distribuyen los pedidos. Una vez que se han completado las negociaciones del precio, se firma un contrato de construcción y poco después puede comenzar la obra, siempre que se cuente con el permiso de construcción.

  • 6: El sitio de construcción

    La excavadora sigue rodando. Junto con el jefe de obra (aparejador), el arquitecto gestiona la obra como jefe de obra.

  • 7: Recepción de obra

    Junto con el cliente, el arquitecto y el jefe de obra ahora aceptan el sitio de construcción. Para ello, se suele elaborar una lista de defectos y se pide al contratista que los subsane en un plazo razonable.

  • Afiliaciones
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