Hausinspektor Spanien

Wir wissen, dass es manchmal schnell gehen muss und kommen oft sogar noch am gleichen Tag zur Inspektion. Die Inaugenscheinnahme erfolgt oft schon am nächsten Tag. Wir machen eine Inaugenscheinnahme mit besonderem Augenmerk auf:
– Feuchtigkeit und Schimmel
– Risse und Senkungen
– Haustechnik inkl. Pool, so vorhanden
– Dach, Fenster, Türen
– Grundstück und Massangaben allgemein
Der Ortstermin dauert etwa 2 Stunden. Wenn Sie es wünschen, können Sie dabei sein.

Wir checken relevante Dokumente und Formalitäten wie Grundbuch, Kataster, Baugenehmigung, zu löschende Eintragungen im Grundbuch oder fehlende Dokumente (Versorger, Nachweise, Abnahmen, sonstige Genehmigungen).

1-2 Tage nach der Inspektion erhalten Sie unseren Hauskauf-Report. Das Kurz-Gutachten enthält eine allgemeine Zustandseinschätzung, eine Übersicht gefundener Mängel inklusive geschätzter Kosten sowie Empfehlungen in Form von “Must Do’s” und “Can Do’s”. Insbesondere enthält unser Report eine Einschätzung des Marktwertes. Ist die Immobilie ihr Geld wert? Gibt es formale Ungereimtheiten, informieren wir Sie oder ihre Rechtsberatung.

Zusätzlich zum schriftlichen Kaufgutachten beinhaltet unser Hausinspektor-Service auch einen abschließenden persönlichen Gesprächstermin. Dort unsere Einschätzung nochmal im Detail sowie Antworten auf weitere Fragen von Ihnen. Dazu können wir auch ein mögliches weiteres Procedere besprechen. So übernehmen wir zum Beispiel auch Preis- und Vertragsverhandlungen in ihrem Namen. Dieser Gesprächstermin findet in unserem Büro in Malaga statt oder fernmündlich (Telefon/Videokonferenz.)